Elarrendador tiene derecho a exigir al inquilino el pago de la renta en el plazo acordado en el contrato y, si el inquilino no paga la renta, el arrendador puede iniciar un proceso de desahucio. Solicitar una fianza. La fianza es una cantidad de dinero que el inquilino entrega al arrendador como garantía de que cumplirá con sus obligaciones.

Elderecho de tanteo y de retracto en el contrato de arrendamiento de vivienda. Los derechos de adquisición preferente del arrendatario (derecho de tanteo y derecho de retracto) se hallan regulados en el artículo 25 de la LAU y suponen la posibilidad de que aquel pueda adquirir .

Elmercado actual del alquiler es muy distinto al de la España de mitad del siglo pasado. Durante muchos años, la Ley de Arrendamientos Urbanos ha sido proteccionista con los inquilinos de pisos de alquiler, por lo que existían fórmulas como la renta antigua, conocida como alquiler de por vida coloquialmente. En 1994, se decidió

El6 de marzo de 2019 entró en vigor una nueva legislación relativa a las leyes de alquiler en España. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) ofrece más seguridad a los inquilinos, además de otorgar a los propietarios de las viviendas, mayores poderes para vetar el alquiler de viviendas vacacionales. Es significativo que la duración de

Elartículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos dice que el arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad, salvo cuando el deterioro de cuya reparación sea imputable al arrendatario a tenor de lo

^{Unode los derechos del inquilino es que, junto con el casero, El desayuno que toman los que viven más de 100 años: en España nadie lo conoce. Ahora en Portada. Meteorología.} . 127 19 423 127 182 6 81 298

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